古座川町は、和歌山県南東部に位置し、東西１９．５km、南北２１．７km、面積２９４．２３ｋ㎡を有しています｡町の最北にそびえる紀伊半島南部の最高峰、大塔山（標高１，１２１ｍ）に源を発する古座川が町の中央を流れ、役場が所在する高池地区は古座川河口域に位置し、大半の集落は川添いの狭小な耕地に散在し、町を形成しています｡町面積の約９６％が森林で、気候は一般に温暖多雨で樹木の育成に適しており、良質な古座川材の産地として古くから知られています｡また、古座川流域は、豊かな観光資源にも恵まれており、清流古座川を中心にレクリエーション地として注目されています｡
町制施行は、昭和３１年３月３１日に高池町、明神村、小川村、三尾川村、七川村の１町４村の合併によりなされましたが、合併当時には１万人いた人口も、令和２年１月１日現在では２，６４２人と大きく減少し、少子高齢化が進んでいるため、過疎化する集落を維持する様々な対策を講じているところです。
町内交通は、国道３７１号を幹線とする道路網が中心であり、京阪神方面とは近畿自動車道紀勢線、国道４２号線、鉄道ではＪＲ紀勢本線により結ばれており、東京方面へは南紀白浜空港も利用されています。平成２７年８月には近畿自動車道紀勢線がすさみ町江住まで延長された他、同年、小川地区の住民をはじめ、町民が待ち望んでいた中崎トンネルが開通し、９月には那智勝浦新宮道路が那智勝浦町市屋まで延長されたことにより、多方面へのアクセスがより便利になりました｡今後も高速道路延長を要望していきます。
住宅は月日が経つにつれて劣化してくものですが、気になるのはマンションの共用部分の修繕費用ですよね。
マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度は修繕費用を抑えられるものなので、分譲・賃貸マンションを経営している方は利用してみるといいかもしれません。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」とは住宅金融支援機構の融資を受けて、分譲・賃貸マンションを経営する方が共用部分の修繕などを行ったときに、融資にかかる利子の一部を区が助成するという制度です。
なお、耐震改修工事などを行い、区の「東牟婁郡古座川町民間建築物耐震改修等助成要綱」による助成を受ける場合には融資利子の全額の補給を受けることができます。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」の申し込みの受付期間は資金の借入日から半年以内となります。
申し込みができるのは分譲マンションの管理組合・区分所有者、賃貸マンションの経営者です。
なお、助成の金額（利子補給額）や助成期間ですが、住宅金融支援機構の融資額が限度となります。
助成額は実施するリフォームの内容によって、利子の助成割合が変動します。助成を受けられる期間は最長でも５年間が限度です。融資返済期間は1～20年と幅があるので注意しましょう。助成金の支給は年1回です。1～12月分が翌年3月に支給されることになります。
