岡山市南区の東には中国山地に源を発する旭川、西部には倉敷川、笹ヶ瀬川が流れています。 南部には児島湾を挟んで金甲山や貝殻山などの山々が連なり、風光明媚な景観は瀬戸内海国立公園の一部に指定されています。 締切堤防として1962年(昭和37年)に完成した世界最大級の人造湖・児島湖が東にあります。 倉敷下流域は、江戸時代から1950年代にかけて長い年月をかけて干拓地が造成され、岡山の米どころになっています。 米の他には、ムギ・レタス・千両ナス・レンコン・スイートピーなどの栽培も行なわれています。 商業・住宅地としては、JR宇野線沿線と岡山バイパスに囲まれた地域が特に開発されています。 その中心となっているのがJR妹尾駅、備中箕島駅周辺です。道路は、国道30号線が南北に通っています。 沿線には軽工業が主流である岡南工業地帯が形成され、都市として成長を続けています。 また、臨港グリーンアベニューや浦安総合公園などのスポーツ施設や公園が整備されたことで子育て環境が充実し、若い年代のファミリー層も多く住むようになりました。
住宅は月日が経つにつれて劣化してくものですが、気になるのはマンションの共用部分の修繕費用ですよね。
マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度は修繕費用を抑えられるものなので、分譲・賃貸マンションを経営している方は利用してみるといいかもしれません。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」とは住宅金融支援機構の融資を受けて、分譲・賃貸マンションを経営する方が共用部分の修繕などを行ったときに、融資にかかる利子の一部を区が助成するという制度です。
なお、耐震改修工事などを行い、区の「岡山市南区民間建築物耐震改修等助成要綱」による助成を受ける場合には融資利子の全額の補給を受けることができます。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」の申し込みの受付期間は資金の借入日から半年以内となります。
申し込みができるのは分譲マンションの管理組合・区分所有者、賃貸マンションの経営者です。
なお、助成の金額（利子補給額）や助成期間ですが、住宅金融支援機構の融資額が限度となります。
助成額は実施するリフォームの内容によって、利子の助成割合が変動します。助成を受けられる期間は最長でも５年間が限度です。融資返済期間は1～20年と幅があるので注意しましょう。助成金の支給は年1回です。1～12月分が翌年3月に支給されることになります。
