大洗町は,北緯36°18'東経140°34'に位置し,東西2.5km 南北9.0kmで細長い形をしています。面積は23.89km2。東京からは約100kmです。
茨城県の太平洋岸のほぼ中央にあり,東茨城郡の東端に位置しています。
県都水戸市の中心部(水戸駅)から南東に約12km,東は太平洋に面し,北は那珂川を境にひたちなか市と,西北は涸沼川を境に水戸市と,西南は汽水湖である涸沼をはさみ茨城町と,南は鉾田市とそれぞれ接しています。
美しい海岸線はおおらかな湾形をなし,市街地はおおむねこれに沿う低地部に形成され,後方に標高25m~35mの丘陵を背負っています。涸沼側に近い低地部には水稲が栽培され,丘は、畑・山林となっています。丘陵は関東ローム層の洪積台地である鹿島台地の北部に位置しています。
住宅は月日が経つにつれて劣化してくものですが、気になるのはマンションの共用部分の修繕費用ですよね。
マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度は修繕費用を抑えられるものなので、分譲・賃貸マンションを経営している方は利用してみるといいかもしれません。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」とは住宅金融支援機構の融資を受けて、分譲・賃貸マンションを経営する方が共用部分の修繕などを行ったときに、融資にかかる利子の一部を区が助成するという制度です。
なお、耐震改修工事などを行い、区の「東茨城郡大洗町民間建築物耐震改修等助成要綱」による助成を受ける場合には融資利子の全額の補給を受けることができます。
「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」の申し込みの受付期間は資金の借入日から半年以内となります。
申し込みができるのは分譲マンションの管理組合・区分所有者、賃貸マンションの経営者です。
なお、助成の金額(利子補給額)や助成期間ですが、住宅金融支援機構の融資額が限度となります。
助成額は実施するリフォームの内容によって、利子の助成割合が変動します。助成を受けられる期間は最長でも5年間が限度です。融資返済期間は1~20年と幅があるので注意しましょう。助成金の支給は年1回です。1~12月分が翌年3月に支給されることになります。