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浜松市中区について

中区には、浜松市の中央玄関口であるJR東日本の浜松駅や新幹線の新浜松駅をはじめ、浜松市の行政や経済活動の都市機能が集中しています。道路網は、JR浜松駅を経由しながら国道150号、国道152号、国道257号をはじめとする主要幹線が放射状に伸び、通称「赤電」の愛称で親しまれている遠州鉄道が、浜松駅から浜北方面に運行しています。経済面ばかりでなく静岡大学や浜松学院大学、アクトシティ浜松や浜松市美術館などの文化教育施設も充実しています。また浜松城・浜松城公園や花川運動公園など住民の憩いの場として自然環境もバランスよく整備されています。さらに陸上競技場や浜松球場などのスポーツ施設も整備され、全体として住民生活の調和が計られた魅力的な都市空間を形成していると言えます。

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耐震補強で補助金が受けられる！浜松市中区のリフォームお役立ち情報

浜松市中区では耐震診断などを行った際の費用の一部を助成する制度やマンションの共用部分の修繕などを行ったときの融資の利子の一部を区が助成する制度があります。

このページでは、こういった浜松市中区のお役立ち情報をご紹介します。

浜松市中区民間建築物耐震促進事業とは

浜松市中区は耐震診断・耐震設計・耐震改修工事を行った際の費用の一部を助成する制度があります。

対象となる建物は、昭和56年5月31日以前に建築されたマンション（分譲・賃貸）や民間特定建築物、緊急輸送道路沿道建築物です。

助成を受ける条件については建物の種類者や申請者について異なってきます。
例えば申請者が賃貸住宅の所有者の場合、建物が適正な管理が行われていて、かつ社員寮や社宅ではないことや、住民税や法人税の滞納がないこと、住宅部分の床面積の合計が延べ面積に対し1/2以上あることが条件となってきます。

また、分譲・賃貸マンションの場合、助成の割合と限度額は以下の通りです。

項目	助成割合	助成限度額
耐震診断	2分の1	150万円
耐震設計	2分の1	150万円
耐震改修工事	2分の1	2000万円

【マンションの共用部分に】リフォーム支援・利子補給制度

住宅は月日が経つにつれて劣化してくものですが、気になるのはマンションの共用部分の修繕費用ですよね。
マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度は修繕費用を抑えられるものなので、分譲・賃貸マンションを経営している方は利用してみるといいかもしれません。

「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」とは住宅金融支援機構の融資を受けて、分譲・賃貸マンションを経営する方が共用部分の修繕などを行ったときに、融資にかかる利子の一部を区が助成するという制度です。
なお、耐震改修工事などを行い、区の「浜松市中区民間建築物耐震改修等助成要綱」による助成を受ける場合には融資利子の全額の補給を受けることができます。

「マンション共用部分リフォーム支援・利子補給制度」の申し込みの受付期間は資金の借入日から半年以内となります。
申し込みができるのは分譲マンションの管理組合・区分所有者、賃貸マンションの経営者です。

なお、助成の金額（利子補給額）や助成期間ですが、住宅金融支援機構の融資額が限度となります。
助成額は実施するリフォームの内容によって、利子の助成割合が変動します。助成を受けられる期間は最長でも５年間が限度です。融資返済期間は1～20年と幅があるので注意しましょう。助成金の支給は年1回です。1～12月分が翌年3月に支給されることになります。